구청장 직속 조직
제도개선·현장지원 담당
민선 9기 취임 1호로 결재한 ‘재건축 쾌속추진단(TF)’이 본격 가동에 들어갔다. 서준오 구청장은 단장에 도시계획국장, 부단장에 재건축사업과장을 임명하며 사업 추진에 속도를 내고 있다.
재건축 쾌속추진단은 구청장 직속 조직으로, 제도 개선과 현장 밀착 지원을 담당한다.
또한, 노원구청은 오는 8월, 기능과 조직을 확대·보강한 민관협의체 ‘노원 재건축·재개발 신속추진단’을 정식 출범시켜 보다 체계적인 지원체계를 구축할 계획이다.
제도개선팀과 공정촉진팀으로 구성된 추진단은 ‘신속을 넘어 쾌속으로’를 슬로건으로 내걸었다.
이들은 기존 지원 기능을 확대하고 신규 지원사업을 발굴해 나갈 예정이다.
노원구에는 1980년대 후반부터 1990년대 초에 아파트들이 집중 건립됨에 따라 재개발 연한에 도달한 아파트들이 많다.
제도개선팀은 공원·녹지 확보의무 기준 완화 등 정비사업의 걸림돌이 되는 비합리적인 제도와 규제를 개선하는데 집중한다.
이와 함께 재건축 추진 주체를 대상으로 정확한 정보를 제공하는 ‘쾌속추진 포럼’도 운영한다.
이를 통해 제도 변화에 대한 이해를 돕고 민·관 소통을 강화해 제도‧환경 변화 대응력을 높일 계획이다.
공정촉진팀은 개별 단지에 대한 맞춤형 현장 밀착 지원을 담당한다.
정비계획 수립 초기 단계부터 현장을 직접 찾아 사업 여건과 애로사항을 살피고, 사전 컨설팅과 관계기관 협의를 지원한다.
사업 진행 상황도 종합적으로 관리해 정비계획 수립 기간을 줄이는 것이 목표다.
핵심 사업은 ‘우리동네 정비사업 슈퍼맨’ 제도다.
도시계획, 정비사업, 감정평가, 법률 등 분야별 전문가를 단지별로 연결해 맞춤형 자문을 제공하고, 현장에서 발생하는 문제를 신속하게 해결하는 밀착 지원체계를 구축한다.
특히 주민이 정비계획 입안을 제안하는 초기 단계부터 컨설팅을 지원해 도시계획업체 선정부터 신속통합기획 자문 접수까지 평균 1년 정도 걸리던 절차를 6개월 안팎으로 단축할 계획이다.
서준오 구청장은 서울시의원 재직 당시 강북권 재건축 사업성 보정계수 개선을 이끈 경험을 바탕으로 정비사업의 속도와 사업성을 높인다는 방침이다.
서준오 구청장은 “정비사업은 제도와 시장 환경뿐 아니라 현장의 갈등과 소통 부재 등 다양한 어려움이 얽혀 있는 만큼 종합적인 지원체계가 무엇보다 중요하다”며 “지역 발전의 최우선 과제인 정비사업을 속도감 있게 추진해 주민들이 체감할 수 있는 가시적인 성과로 보여드리겠다”고 말했다.
